シンガポールのお部屋探し（その５）～お部屋タイプ・契約・初期費用～ │ ちいのブログ

シンガポールでのお部屋探しの参考にしていただきたく、過去4回にわたっていろいろご紹介してきました。

前回までのお話は、こちらをお読みくださいませ (*´╰╯`๓)♬

ひとまず最終回（の予定、、、）の今回は、契約に関する注意事項などをまとめてみました (*´︶`*)

っと、そのまえに、、、

1. 【シンガポールのお家：お部屋のタイプ】
2. 【シンガポールの賃貸物件：契約手続き】

【シンガポールのお家：お部屋のタイプ】

こんなの、、、
「もっとはよ～教え～や～ Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ」
って感じですが、、、

とりあえず、書きます、、、

いいえ、書かせてください、、、

◎　Unit：ユニット
　　マンション or アパートの『1軒』。

◎　Room：ルーム
　　1軒の中の『1部屋』。ルームシェア用です。

さらに、、、

◎　Master Bedroom：マスターベッドルーム
　　1軒の中の一番大きなベッドルーム。
　　専用のバスルーム併設が一般的。

◎　Common Bedroom：コモンベッドルーム
　　1軒の中の、マスターベッドルーム以外のベッドルーム。
　　バスルームは、他の入居者と共有です。

という感じで、シンガポールではお部屋のタイプが区別されています。
ちなみに、、、

◎　Studio Type：スタジオタイプ
　　日本で言う『ワンルーム』です。

です。

【シンガポールの賃貸物件：契約手続き】

①　Lease Term：契約期間

シンガポールの賃貸物件の契約期間は、1年～2年が基本です。

交渉によりますが、 1年以下での契約は、あまり喜ばれません。
2年以上の契約では、家賃交渉してくださるオーナーさんがほとんどです。

日本と違い、仮に契約期間中に引っ越す（引き払う）ことになってしまっても、期間終了までは家賃の支払いが生じてしうので、注意してくださいね。

短期契約希望の方は、数カ月～の契約対象物件が、同じ不動産情報サイトで見ることが出来ます。
よければ検索してみてください。

②　Deposit：デポジット、保証金

関西では『保証金』、関東では『敷金』ですね。
通常は、お家賃1か月分です。

③　Agent Fee：仲介手数料

通常は、お家賃1か月分です。
こちらはエージェントにより、オーナーさんが支払う場合と、入居者が支払う場合と、オーナーと入居者の両方が支払う場合があります。

シンガポールの不動産業界のルールとして、お家賃2,500ドル以上の物件ではオーナーが、それ以下の物件では入居者が支払う。ということになっているようですが、わたしの経験では必ずしもそうではありませんでした。

お家賃によっては負担が大きくなるので、内覧時に確認しておいてくださいね。