私の日課 ♡
毎朝、旦那さんの姿が見えなくなるまで手を振って見送る ♡ ♡ ♡ .。.:*·゜
キャー Σ(|||▽||| ) ✧˖° ✧˖°
キャーー Σ(|||▽||| ) ✧˖° ✧˖°
ぎゃあ～～～ Σ Σ ( ●⁰ꈊ⁰● |||)
、、、ヤ、、ヤモ、、ヤモリ、、、
いつもと変わらず、今朝も日課を遂行していたところ、
足元をヤモちゃんが通り過ぎていきました、、、
ヤモちゃん ➞ ヤモリ ➞ 家守 ➞ 爬虫類
イモリ ➞ イモちゃん ➞ 井守 ➞ 両生類
だそうです、、、
どうでもいい、、、(´-﹏-`；)
ヤモリ苦手なちぃです。
あぁ～～あ、びっくりしたぁ (￣▽￣;)
亜熱帯のシンガポール生活で避けられないのが、ヤモリです。
東京や大阪や日本の都会にだっているそうですが、日本での普段の生活では、私はまず見かけませんでした。
それが、、、ここシンガポールでは、ほんまにめちゃくちゃどこにでもいます。
まじ、『街を歩けばヤモリにあたる。』です。
なので、、、
シンガポールでのお部屋探しは、ヤモちゃんとの共同生活覚悟になります。
苦手な方は、一緒にがんばりましょう (～￣▽￣)～ ！！
安心してください。
継続します、、、
【シンガポールでお部屋探しのお役立ち？情報】
これからシンガポールでお部屋探し～♬
という方のために、実際に私がシンガポールでお部屋探しをした経緯をご紹介いたします ╰(*´︶`*)╯
ややローカル仕様ですが、参考になるのかしら、、、(¯―¯；)
我が家は日本でいう『賃貸物件』ですが、シンガポールの不動産、、、
高いです！！
東京都心並、、、？
いえいえ、はるかにそれ以上！！です。
シンガポールは、国土がものすごぉ～～～～～く狭いため、お家は基本、高いんですね。
小さな小さなワンルームでも、相場はだいたいS$2,000～2,500（日本円で15～20万円）ほど。
なのでお一人だと、大きなお家の1部屋を間借りされるか、もしくは仲間同士でルームシェアをされている方が多いです。
分譲マンションなんて、、、無いですから、、、
普通に億ションですから、、、(￣ ▽ ￣；)
シンガポールの賃貸物件、ばっくり分けて3種類あります。
① Landed (ランディッド)
一軒家。
庭＆プール付きで、国内の限られた地域にのみ建っています。
② Condo (コンド・コンドミニアム)
高級リゾート風マンション。
プール＆ジム（時々BBQピットなど）が共用施設として付いています。
主に外国人向けで、シンガポール在住の日本人のほとんどの方が、
コンドに住まれてるのではないでしょうか。
③ HDB
政府管轄の公営住宅。
シンガポール人の8割の方が、HDBに住んでいます。
ほかに、Apartment (アパート) と呼ばれるものがあり、こちらはHDBに近い作りの建物で、民間の不動産会社が運営しているものになります。
ちなみに、、、ヤモちゃん同居の我が家は、HDBです。
築45年の古～い物件ですが、度々登場のヤモちゃんにおっかなびっくり！！を除いては、とても快適に暮らしています。
シンガポールの法律で、PR（Permanent Residence＝永住権）を持っていない日本人を含む外国人は、HDBを購入することは出来ません。
が、借りることは可能です。
シンガポールでのお部屋探しにおいて、まず重要となるのが、『何を優先するか？』です。
こちらは、日本であっても、他の国であっても、同じですよね。
例えば、、、
１） 家賃
２） 立地・環境
３） 広さ・部屋数
４） 設備
こんなところでしょうか？
あとは、、、
５） エージェントやオーナーさんとの相性
も重要になってくるかもしれません。
同じアジアの先進国ですが、日本とは歴史も文化も違いますからね。
日本の常識・非常識、普通に通用しませんです、、、
念のために、、、
お家賃は高めに設定しておいた方が無難です (￣∀￣；)
私の場合は、主人の通勤が一番の考慮事項であったため、『立地』が最優先でした。
実際、お部屋探し中にとっても気に入ったコンドミニアムの物件が1つあったのですが、立地条件に納得がいかず決めかねていたところ、先に契約済みとなってしまいました。
ですが、そのお陰で私はそれ以上迷う必要がなくなり、その後、我々の条件にぴったりな現在の住まいに出会うことが出来ました。
結果的に、とても良かったです。
あくまでも私の考えですが、時間が許すのであれば、お部屋を見ていく中で迷っている場合は、決断を待った方が良いと思います。
これまでのお部屋探し経験を振り返って思うのですが、焦って妥協して決めたお部屋って、後々になって何らかのトラブルになることが多かったんですね。
そうは言っても、、、
お部屋を見れば見るほど、やっぱり迷ってしまいますけどね (⌒-⌒; )
シンガポールでのお部屋探しの際に、私が利用したサイトはこちらの3つ。
① お役立ち賃貸シェアサーチ
http://www.singaweb.net/bbs/homesearch/homelist.php
日本語の掲示板形式のウェブサイト。
ユニット (1物件) ごとの掲載よりは、ルームシェアの案内が多めです。
対応してくださる方も、日本語の通じる方がほとんどなので、
英語や中国語が苦手でも問題ないかと思います。
② PropertyGuru
https://www.propertyguru.com.sg/
シンガポール最大の不動産サイト。
英語のみの対応になります。
③ 99.co
https://www.99.co/
大手不動産サイト。
こちらも英語表示のみになります。
3つの中でも90％以上の時間を、『② PropertyGuru』での検索に使っていました。
上記以外のサイトは、利用していません。
『PropertyGuru』では、 分譲／賃貸両方の物件を多数取り扱っており、ユニット（1軒丸ごと）タイプからシェア用の部屋貸しタイプまで、幅広く探すことが出来ます。
さらに、アジア圏であれば、シンガポール以外の国の物件も探すことが出来ます。
最終的に私たちが賃貸契約した現在の住まいも、『PropertyGuru』で見つけたお部屋です。
『PropertyGuru』での検索方法は、超簡単。
❶ サイトを開く。
❷ Buy (分譲) or Rent (賃貸) を選ぶ。
❸ 希望があれば、詳細事項を記入。
・Location ＝ 場所
・Residential ＝ 住居タイプ
・Any Price ＝ 家賃
・Any Beds ＝ 部屋数
❹ 検索ボタンを一度押すと、画面が次へ移ります。
次の画面では、さらに細かくフィルターをかけ、
絞り込み検索をすることが出来ます。
❺ シンガポールの地名にあまりなじみのない方は、
画面中央の地図マークをクリックし、物件リスト表示から
地図検索の画面に切り替えることができます。
❻ 気に入った物件があれば、エージェントにコンタクトを取り、
内覧日を予約します。
全てが英語表記なので、英語に慣れていない場合は、少し時間がかかってしまうかもしれません。
また、『PropertyGuru』や『99.co』のエージェントは、ほとんどが現地人のため、日本語を話される方は、まずいないかと思います。
『99.co』のサイト検索方法も、基本的には同じです。
『99.co』よりは、『PropertyGuru』の方が、登録されている物件数が多い気がします。
本日は、、、
出だしからびっくらこいて体力を消耗してしまいました (´+ω+｀)
（その２）へつづく <(_ _)>
